이천시방수는 지역 특성과 건물 구조를 먼저 파악하는 초기진단이 핵심입니다. 지하수위와 연평균 강수량 특성을 고려해 습기 유입 경로를 도출합니다. 콘크리트의 미세균열이 0.3mm 이상이면 침투 위험이 커지는 사실을 예로 듭니다. 두번째는 적용 재료와 시공기법 선택으로 재료선택은 우레탄, 시트, 시멘트계 등 환경과 용도를 기준으로 합니다. 예컨대 지하주차장은 탄성 우레탄, 옥상은 시트방수가 비용 대비 내구성이 높을 수 있습니다. 시공 시 이음부 처리와 배수 경로 확보 같은 시공상세가 장기 성능을 좌우합니다. 마지막으로 유지관리와 점검 계획이 중요하며 정기점검을 통해 초기 미세 손상을 발견하면 보수 비용을 크게 줄일 수 있습니다. 실제 사례로 5년 주기 점검을 통해 누수를 조기 발견한 건물은 전체 보수비용이 30%이상 절감된 경우가 많습니다. 이천시방수는 이런 단계적 접근으로 안전과 비용 효율을 동시에 확보할 수 있습니다.

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