남양주방수를 시작할 때 가장 먼저 하는 일은 정밀 실태 진단입니다. 눈에 보이는 균열뿐 아니라 모세관 침투와 누적 습기는 초기 원인입니다. 콘크리트의 미세균열 0.1mm도 물 유입을 허용합니다.

두 번째는 재료와 공법 선택으로, 남양주 기후에 맞는 신율 높은 도막형 방수와 접착성 좋은 프라이머의 조합이 효과적입니다. 폴리우레탄은 신율이 200~400%로 균열 추적에 유리하고 시트형은 접합부 처리에 강합니다. 하도와 건조 시간을 지키면 초기 박리 위험을 줄입니다.

세 번째는 시공 후 관리로, 초기사소한 습기도 수년 내 문제가 될 수 있습니다. 정기 점검과 부분 보수로 수명을 연장하고 시공 기록을 남기면 분쟁을 예방할 수 있습니다. 단계적 접근이 남양주방수의 성공을 좌우합니다.

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