현장 경험으로 본 문산방수는 단순 수밀 작업이 아니라 구조와 통합된 설계 과정입니다. 초기 설계가 잘못되면 표면 수리는 가능해도 누수는 재발하기 쉽습니다. 실제 통계에서는 설계 및 진단 부족이 재시공 비율을 높여 10퍼센트 안팎의 재발률을 보입니다.

첫 단계는 정밀진단으로 균열 배수로 이음부 상태를 열화 정도까지 파악하는 것입니다. 열화 원인을 구분하면 단순 방수층 보수인지 구조 보강이 필요한지 결정할 수 있습니다. 적외선 카메라와 간단한 수압 테스트로 숨은 습기 경로를 찾아낼 수 있습니다.

시공에서는 방수재료 선택과 시공순서 경화시간을 지키는 것이 핵심이며 비수지와 수지의 특성을 알아야 합니다. 예를 들어 엘라스토머계 도막은 움직임이 큰 부위에 유리하고 시멘트계는 깊은 균열 보수에 강합니다. 사후점검을 1년 주기로 하면 비용과 시간을 절약할 수 있습니다.

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