옥상 시트 방수는 방수 재질로 제작된 시트를 옥상 표면에 부착하거나 덮어 씌우는 방식으로, 빗물이나 눈, 습기 등이 건물 내부로 침투하지 못하도록 하는 방수 공법입니다. 주로 합성 고분자계 재료나 아스팔트 계열 재료로 만들어진 시트를 사용하며, 건축물의 구조나 용도, 기후 조건에 따라 다양한 종류의 시트와 시공 방법이 선택됩니다.

2. 시트 방수의 종류
2.1 합성 고분자 시트 방수
PVC (Polyvinyl Chloride, 폴리염화비닐): 가볍고 유연하며 시공이 용이합니다.

TPO (Thermoplastic Polyolefin): 친환경적이고 자외선 및 화학물질에 강합니다.

EPDM (Ethylene Propylene Diene Monomer): 내후성이 우수하며 내구 연한이 깁니다.

2.2 아스팔트 방수 시트
APP 시트 (Atactic Polypropylene): 고온에 강하며, 시공 시 토치를 이용한 열융착 방식이 사용됩니다.

SBS 시트 (Styrene Butadiene Styrene): 추운 지역에서 유연성이 뛰어나며, 내한성이 강합니다.

3. 시공 방법
시트 방수의 시공은 다음과 같은 순서로 진행됩니다.

3.1 하자 부위 점검 및 바탕면 정리
기존 옥상 표면에 균열, 박리, 이물질 등이 있는지 확인합니다.

청소 및 보수 작업을 진행하여 바탕면을 매끄럽게 만듭니다.

3.2 프라이머 도포
시트와 바탕면 사이의 접착력을 높이기 위해 프라이머를 도포합니다.

프라이머는 시트의 종류에 따라 알맞은 제품을 사용해야 합니다.

3.3 시트 부착
시트를 펼치고 위치를 정한 뒤 접착제, 열융착, 기계적 고정 등의 방법으로 부착합니다.

겹침 부위는 최소 5~10cm 이상 겹쳐야 하며, 이중처리로 이음 부위를 보강합니다.

3.4 마감 처리
시트 끝부분, 배수구 주변, 파라펫 등 취약 부위는 별도로 보강합니다.

실리콘 코킹 등으로 이음부를 밀봉해 물이 침투할 틈을 없애야 합니다.

4. 장점
우수한 방수 성능: 물리적 연속성으로 인해 균열 부위에도 강한 방수 효과를 가짐.

시공 속도 빠름: 비교적 시공 기간이 짧아 공기 단축이 가능함.

유지보수가 간단: 부분적으로 보수하거나 시트를 교체하는 것이 용이함.

미관 개선: 다양한 색상과 질감의 시트를 선택할 수 있어 외관이 깔끔해짐.

5. 단점 및 주의점
기초 바탕 정리가 중요: 바탕면 상태에 따라 시트의 접착력과 내구성에 큰 차이가 있음.

자외선 및 열에 취약한 제품도 있음: 저가 시트의 경우 시간이 지나면 경화되거나 갈라질 수 있음.

시공 숙련도 필요: 이음부 처리, 배수 처리 등에서 실수가 발생하면 누수의 원인이 됨.

6. 시공 후 관리
시공이 끝난 뒤에도 정기적인 점검이 중요합니다. 특히 장마철이나 겨울철 해빙기에는 방수 시트의 상태를 확인하고, 이음부나 취약 부위에 변형이나 파손이 있는지 점검해야 합니다. 오염물이 쌓이지 않도록 주기적으로 청소하는 것도 좋습니다.

7. 비용
시트 방수는 사용하는 자재, 시공 면적, 난이도에 따라 가격 차이가 큽니다. 대략적으로는 1㎡당 20,000원~40,000원 정도가 소요되며, 고급 시트나 복잡한 시공 조건의 경우 단가가 더 높아질 수 있습니다.
옥상 시트 방수는 건물의 누수 예방 및 장기적인 구조 보호를 위한 효과적인 방법입니다. 적절한 자재 선정과 정확한 시공, 그리고 꾸준한 유지관리를 병행하면 10년 이상 안정적인 방수 성능을 유지할 수 있습니다. 방수를 고려할 때는 비용보다는 품질과 전문 시공 경험을 갖춘 업체를 선정하는 것이 중요합니다.

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