현장에서 수년간 경험을 쌓은 입장에서 동대문시트방수는 단순한 자재 시공이 아니라 설계, 자재선정, 시공관리의 결합 결과입니다. 처음에는 시공 대상의 구조와 배수 흐름을 파악하는 것이 우선이며, 지붕과 발코니 등 위치별로 요구 성능이 다릅니다. 일반적으로 시트 두께는 1.5~3.0mm를 사용하고 적절한 시공이 이루어지면 기대수명은 15~25년입니다.

첫 번째 핵심은 시공 준비로, 기초 콘크리트의 표면 습도는 4% 이하, 평탄도는 2m당 3mm 이내를 권장합니다. 하자 발생 통계에서 약 60%가 준비 부족이나 이음 처리 불량에서 시작되며, 100㎡ 기준으로 시트 롤과 접착제, 용접 여유분을 약 10% 더 확보하는 것이 안전합니다. 또한 배수구와 모퉁이, 이음부는 시공 전 샘플 테스트로 접착력과 열용접 품질을 확인해야 합니다.

두 번째는 시트 선택으로 PVC, TPO, EPDM 같은 재료별 특성과 열팽창, 자외선 저항성을 비교해야 합니다. 예컨대 EPDM은 신축성이 좋아 접합부 스트레스에 강하지만 열용접이 어려워 접착제 방식이 많고, 열용접된 PVC는 이음 강도가 원재료 인장강도의 약 90% 이상 회복됩니다. 현장 조건과 유지보수 계획을 고려해 비용과 성능을 균형 있게 결정하는 것이 중요합니다.

세 번째 핵심은 접착 및 마감으로, 열용접 시 온도와 속도를 정확히 관리해야 이음 누수를 막을 수 있습니다. 시공 후에는 24~48시간 물가두기 시험으로 누수를 확인하고, 연간 점검에서 배수구 막힘과 모서리 열화 여부를 점검하면 장기적으로 성능을 유지할 수 있습니다. 전문가의 시공관리와 정확한 사후점검이 결합될 때 비로소 동대문시트방수의 가치를 온전히 얻을 수 있다는 점을 기억하시기 바랍니다.

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