방수를 하기 전에 먼저 누수의 원인을 정확히 파악해야 합니다. 베란다에서 누수가 발생하는 주된 원인은 다음과 같습니다.

바닥 방수층의 노후화

타일 틈새 및 줄눈 파손

벽체와 바닥 사이의 접합부 균열

배수구 막힘 또는 배수 불량

물 흐름을 따라가면서 물이 새는 지점을 확인하고, 물이 고이거나 변색된 부분을 유심히 살펴보세요. 비가 온 후나 물을 뿌린 후 확인하면 누수 위치를 파악하기 더 쉽습니다.

2. 준비물
실리콘 또는 폴리우레탄 실란트

프라이머 (방수제 접착력 향상용)

방수제 (우레탄 방수제, 아크릴계 방수제 등)

방수 테이프 (필요시)

롤러 및 붓

스크레이퍼 또는 철브러시

보호장갑, 마스크

3. 베란다 방수 시공 순서
1) 청소 및 하자 부위 제거
먼저 베란다 바닥 및 벽면의 먼지, 곰팡이, 기름기, 이물질을 깨끗이 제거합니다. 특히 곰팡이 부분은 락스를 이용해 제거하고, 스크레이퍼나 철브러시로 줄눈이나 크랙을 정리합니다. 기존에 있던 방수층이 손상되어 들떠 있다면 이 역시 제거합니다.

2) 균열 및 틈새 보수
벽체와 바닥 사이, 타일 줄눈, 크랙이 있는 부위는 실리콘 또는 폴리우레탄 실란트로 메웁니다. 큰 균열이나 틈이 있는 경우 방수 테이프를 이용해 보강해주는 것도 좋습니다.

3) 프라이머 도포
프라이머는 방수제의 접착력을 높이기 위한 역할을 합니다. 롤러나 붓을 이용해 바닥 전체에 골고루 발라주고, 충분히 건조시킵니다(통상 1~2시간 소요).

4) 방수제 도포
방수제를 바닥 전체에 롤러나 붓으로 1차 도포합니다. 이때 구석, 모서리, 접합부는 붓을 사용해 꼼꼼히 발라야 합니다. 1차 도포 후 약 6~12시간 이상 건조시킨 후, 2차 도포를 동일한 방식으로 진행합니다. 방수 효과를 위해 최소 2회 이상 도포하는 것이 좋습니다.

5) 마감 확인 및 테스트
방수제가 완전히 마른 후(보통 24~48시간 후), 물을 뿌려서 누수가 있는지 확인합니다. 이상이 없다면 방수 처리가 완료된 것입니다. 이후 바닥 타일을 재시공하거나 데크를 설치할 수 있습니다.

4. 주의사항
시공 전 반드시 날씨를 확인하고 비가 오지 않는 날에 작업하세요.

방수제 건조 시간은 제품 설명서를 반드시 따르세요.

방수제는 인체에 해로울 수 있으므로 마스크와 장갑 착용은 필수입니다.

배수구 주변은 특히 꼼꼼히 처리하세요. 물 고임은 누수의 주범입니다.

5. 전문업체 의뢰 여부
자체 방수 시공이 어려운 경우, 특히 콘크리트 구조의 깊은 균열이나 심각한 누수가 발생했을 경우에는 전문 방수 업체에 의뢰하는 것이 바람직합니다. 비용은 평당 5~10만 원 정도이며, 보증기간도 제공되는 경우가 많아 장기적인 안정성을 고려하면 좋은 선택이 될 수 있습니다.

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