옥상 시트 방수는 방수 성능이 있는 **방수 시트(시트막재)**를 옥상 표면에 부착하여 물이 건물 내부로 침투하지 않도록 막는 공법입니다. 방수 시트는 주로 합성고무, PVC, TPO, EPDM, SBS 등의 재질로 제작되며, 각각의 특성에 따라 사용 환경이 다릅니다.

1. 방수 전 사전 준비 작업
1) 점검 및 진단
기존 옥상의 상태를 확인하여 누수 부위, 균열, 기포 등을 체크합니다.

기존 방수층이 노후되었거나 손상된 경우에는 반드시 철거 후 시공합니다.

2) 청소 작업
시공 면에 먼지, 이물질, 유분, 이끼 등이 있으면 접착력이 떨어지므로 반드시 고압세척기나 브러시로 깨끗하게 청소합니다.

물기를 완전히 제거하고 충분히 건조시켜야 합니다.

2. 옥상 시트 방수 시공 방법
1) 프라이머(Primer) 도포
프라이머는 방수 시트와 바탕면의 접착력을 높여주는 접착 촉진제입니다.

롤러나 붓을 사용하여 바탕면에 균일하게 도포합니다.

프라이머는 완전히 건조될 때까지 기다린 후 다음 작업을 진행해야 합니다. (약 30분~1시간)

2) 시트 재단 및 배치
방수할 면적에 맞게 시트를 미리 재단합니다.

시트를 펼쳐 **시공 방향(배수구 방향)**에 맞게 배치하고 이음부를 고려하여 겹침 폭(보통 5~10cm)을 확보합니다.

3) 시트 부착
열 융착 방식(TPO, PVC 등): 열풍기(Hot Air Gun)나 용접기를 이용해 시트의 겹침 부위를 녹여 접합합니다.

자착식 방식: 뒷면의 이형지를 제거하고 시트를 바닥에 붙입니다.

접착식 방식: 전용 접착제를 이용해 시트를 바닥에 붙입니다.

4) 이음부 처리
겹침 부위는 반드시 추가로 압착하거나 롤러로 눌러서 기포나 빈틈 없이 밀착되도록 해야 합니다.

T자 모양의 이음부, 모서리, 배수구 주변 등은 전용 보강 테이프나 코너 부자재로 보강합니다.

5) 마감 처리
시트가 들뜨거나 찢어질 우려가 있는 가장자리, 벽체 접합 부위 등에는 실란트나 알루미늄 압착 바를 사용하여 마감합니다.

배수구 주변은 반드시 누수 방지를 위한 드레인 키트나 보강 시트를 부착합니다.

3. 시공 후 점검 및 유지 관리
1) 물 붓기 시험 (수밀 시험)
시공이 끝난 후 일정 시간 동안 물을 채워 누수가 없는지 점검합니다.

최소 24시간 이상 유지하며, 시트나 이음부에서 물이 새는지 확인합니다.

2) 정기적인 유지관리
옥상에 고인 물, 낙엽, 먼지 등을 주기적으로 제거해야 합니다.

시트에 손상이 생기지 않도록 무거운 물건을 올리거나 긁히는 행위는 피합니다.

필요 시 방수 전문가에게 정기 점검을 의뢰합니다.

4. 방수 시트의 종류별 특성
재질 특성 장점 단점
PVC 열융착 방식 가볍고 시공 편리 자외선에 약할 수 있음
TPO 열풍 접합, 친환경 내구성 좋고 친환경 가격이 다소 비쌈
EPDM 고무계 시트 탄성이 뛰어남 접착제 필요, 시공 복잡
SBS 아스팔트 시트 고무+아스팔트 내구성 우수 화재 위험, 고온 시공 필요

5. 시공 시 주의사항
날씨 조건이 매우 중요합니다. 비 오는 날, 습도가 높은 날, 영하의 기온에는 시공을 피해야 합니다.

시공 전에 모든 재료의 제조사 시공 매뉴얼을 확인하고 그대로 따르는 것이 중요합니다.

옥상에 기존의 단열재가 설치되어 있는 경우, 방수층과의 호환성을 반드시 고려해야 합니다.

마무리
옥상 시트 방수는 정밀한 시공 기술이 요구되며, 시공 품질에 따라 누수 여부가 크게 달라집니다. 셀프 시공도 가능하지만, 고층 건물이나 넓은 면적, 복잡한 구조의 경우에는 전문 방수 업체에 의뢰하는 것이 더 안전하고 효율적입니다. 초기 시공이 잘 이루어지면 수십 년간 큰 문제 없이 사용할 수 있으므로, 꼼꼼한 준비와 신중한 시공이 필수입니다.

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