저는 오랜 현장 경험으로 시화방수의 핵심을 쉽게 설명하고자 합니다. 시화방수는 단순한 막 방수가 아니라 구조, 지반, 기후를 고려한 맞춤형 설계가 필수입니다. 공장지대의 염분 노출이나 옥상 녹화의 하중을 반영하지 않으면 조기 파손으로 이어집니다.

첫째, 방수 시공 단계는 표면정리, 프라이머 도포, 재료별 시공 순서의 정확한 이행이 중요합니다. 시화지역은 염해와 온도변화가 커서 폴리우레탄계와 시트형을 혼용한 복합공법이 효과적입니다. 현장에서 누수의 상당수는 이음부와 배수불량에서 시작됩니다.

둘째, 재료 선택은 접착력과 신축성, 내구성을 우선해 비용을 판단해야 합니다. 실험에서는 특정 첨가제를 쓴 폴리우레탄의 초기 접착력이 20% 이상 높게 나타났고 자외선 저항도 개선되었습니다. 이러한 데이터는 시공 수명 예측에 큰 영향을 줍니다.

마지막으로 유지관리와 점검은 시공 후 1년, 3년, 5년 주기로 점검표를 활용해 관리하면 보수비를 크게 줄일 수 있습니다. 실제로 5년 주기 점검으로 조기보수를 실시한 사례는 교체비용의 상당 부분을 절감했습니다. 초보자도 따라 할 수 있는 현장 체크리스트와 사진 기록을 권합니다.

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