
마포구우레탄방수를 고민하는 건물주와 집주인들께 현장에서 쌓은 경험으로 알기 쉽게 설명드리겠습니다. 마포구우레탄방수는 우레탄 수지를 바른 뒤 도막을 형성해 침투수를 차단하는 공법으로, 우수한 신축성과 접착력으로 미세 균열을 따라 방수효과를 냅니다. 초보자가 잘 모르는 사실은 우레탄의 종류에 따라 용제형과 무용제형이 있어 무용제형이 환경 규제와 냄새 측면에서 유리하며 기후와 기초 상태가 시공 결과를 좌우한다는 점입니다. 첫째, 기초작업은 전체 성패를 가르므로 콘크리트 표면의 박리, 먼지, 기름, 유동수를 제거하고 표면강도 확인과 균열 보수로 접착력을 확보해야 합니다. 둘째, 프라이머 도포 후 도막 권장 두께 1.5~2.0mm를 유지하고 보통 건조시간은 온도와 습도에 따라 24~48시간이며 저온에서는 경화가 지연됩니다. 셋째, 균열이나 코너부에는 보강재와 테이프를 삽입하고 중도와 상도를 연속적으로 시공해 접합부 단차를 없애야 합니다. 시공 후에는 최소 48시간 보행 금지하고 7일 이내 중량하중을 피하는 것이 권장되며 정체수가 지속되는 곳은 도막이 빠르게 열화될 수 있습니다. 실무 데이터로는 점검주기 5년과 적절한 보수로 10년 이상 성능을 유지하는 사례가 많고, 흔한 실수는 표면 습기 확인 소홀과 혼합비 오류로 인한 접착불량입니다. 초기 균열, 변색, 물 맺힘 등 의심 증상이 보이면 빠른 진단과 부분보수로 큰 누수를 예방할 수 있으니 전문가와 상담하시기를 권합니다.
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