계양구시트방수는 콘크리트, 옥상, 발코니 등 실내외 다양한 구조물에 적용되는 실용적 방수 공법으로 계양구의 기후와 건축 특성에 잘 맞습니다. 현장 경험을 바탕으로 시트방수는 시공 속도가 빠르고 균열 대응이 비교적 쉬운 장점이 있으나 표면 상태와 시공 정밀도가 성패를 가릅니다. 특히 해안 근처 염분 노출이나 동·하절기 온도변화에 대한 자재 선택이 중요합니다.

첫째 단계는 철저한 현장 진단으로 균열, 박리, 배수 문제를 확인하는 것입니다. 둘째는 표면 정밀 처리로 오래된 타일 제거, 크랙 보수, 프라이머 도포까지 일사천리로 진행되어야 시트의 접착력이 확보됩니다. 셋째는 시트 부착 방식 선택인데 열용접으로 이음부를 밀착시키거나 전용 접착제로 처리하며 모서리와 배수구 디테일을 특별히 보강해야 누수를 방지할 수 있습니다.

현장 데이터로는 적정 시트 자재와 시공만 지켜지면 시트방수의 기대 수명은 10년에서 25년까지 보고되며 평균 시공비는 ㎡당 대략 5만에서 15만원 정도가 일반적입니다. 유지관리에서는 물고임 테스트, 적외선 열화상 검사, 1~3년 주기의 점검을 권장하며 작은 박리라도 초기에 보수하면 대형 누수를 막을 수 있습니다. 계양구 현장별 사례와 판단 기준을 더 알고 싶다면 실제 점검 체크리스트와 비용 산정 방법까지 함께 확인해 보시길 권합니다.

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