김포옥상방수는 단순한 시공이 아니라 초기 진단이 핵심입니다. 김포의 연평균 강수량은 약 1,300mm로 장마와 국지성 호우가 빈번해 침수와 정체수 문제가 자주 발생합니다. 기존 옥상의 경사와 배수로, 균열 상태를 정밀하게 측정해 원인을 먼저 파악해야 합니다. 적합한 재료 선택은 수명과 유지비에 직접 영향을 줍니다. 예를 들어 우레탄은 통상 2~3mm로 도포 시 7~10년, 시트방수는 시공 조건에 따라 15년 이상 기대됩니다. 시공 단계는 표면 청소→프라이머 도포→중층 보강→마감으로 진행하며, 도포 두께와 연속성 확인이 중요합니다. 완벽 시공 후에도 정기점검은 필수로 봄과 가을 연 2회 이상 권장합니다. 소량의 균열이나 방수층 손상은 빠르게 보수하면 전체 교체보다 비용 효율적이며 누수 확산을 막습니다. 시공업체의 시공 사례와 보증조건을 확인해 신뢰성을 확보해야 합니다.

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