제가 현장에서 수년간 확인한 일산우레탄방수는 얇은 도막으로도 높은 방수 성능과 우수한 신축성을 제공해 옥상, 베란다, 발코니 등 다양한 곳에서 활용됩니다. 실제로 권장 도막 두께는 1.5~3mm 수준으로 비교적 적은 재료로도 방수층을 형성할 수 있어 구조물 부담이 적습니다. 이 기술은 미세균열을 따라 늘어나며 물을 차단하는 특성이 있어 균열이 잦은 노후 건물에 특히 효과적입니다.

첫 단계는 철저한 표면정리입니다. 콘크리트의 박리부, 분진, 유분을 제거하고 균열은 보수한 뒤 표면 평탄도를 확보해야 하며 수분 상태를 반드시 확인해야 합니다. 그 다음에 적절한 프라이머를 사용하면 우레탄과 기초 소재 사이의 접착력을 크게 높일 수 있습니다.

실제 시공은 혼합비와 작업온도를 준수하면서 진행해야 하며, 적절한 작업 시간을 지켜 여러 번 두겹 이상 도포하는 것이 내구성에 중요합니다. 초기 건조는 통상 24시간 내외이지만 완전경화까지는 보통 7일 정도가 필요하므로 사용 제한 시점을 관리해야 합니다. 모서리나 배수부 등 취약부는 보강재를 삽입해 디테일 시공을 하면 누수 재발을 줄일 수 있습니다.

유지관리는 예상보다 간단하지만 주기적 점검은 필수입니다; 통상 조건에 따라 5~10년을 목표로 상태를 확인하고 부분 보수를 권합니다. 자주 발생하는 실수는 표면 준비 미흡, 단회 도포, 우천 중 시공 등으로 이를 피하면 수명과 성능을 크게 연장할 수 있습니다. 시공업체 선택 시에는 제품 데이터시트, 도막 두께 증빙, 시공 후 관찰 기간과 보증 내용을 확인해 달라고 요청하는 것이 가장 안전한 방법입니다.

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