현장 점검
기존 테라스 상태를 확인합니다. 균열, 들뜸, 습기, 곰팡이, 기존 방수층의 손상 여부 등을 체크합니다. 만약 기존 방수층이 심하게 손상되었거나, 콘크리트 균열이 심할 경우 철저한 보수 작업이 필요합니다.

청소 작업
먼지, 기름때, 오염물, 이끼 등을 제거합니다. 이물질이 남아 있으면 방수재의 접착력이 떨어지므로 고압 세척기나 와이어 브러시 등을 이용해 완전히 제거해야 합니다.

균열 보수
테라스 바닥에 균열이 있다면, 폴리우레탄 씰란트나 에폭시 퍼티 등으로 보수합니다. 큰 균열은 컷팅 후 충진해야 합니다.

2. 방수 방법 선택
방수 방식은 크게 두 가지로 나뉩니다: 도막방수와 시트방수.

(1) 도막방수 (액체형)
폴리우레탄 방수
가장 일반적으로 사용하는 방식입니다. 유연성과 접착력이 좋아 테라스에 적합합니다.
시공 방법:

프라이머(접착 촉진제) 도포 – 1회 도포 후 건조 (약 4시간 이상)

폴리우레탄 방수재 도포 – 롤러나 헤라를 이용해 2~3회 도포 (각 회차마다 건조 후 시공)

마감재 또는 보호층(몰탈, 타일, 페인트 등) 도포

아크릴 방수
자외선에 강하며 유지보수가 쉬운 편입니다. 통기성이 있어 기존 구조물이 습기 있는 경우 적합합니다.

(2) 시트방수 (롤형 소재 부착)
APP 시트, SBS 시트 등 방수 시트를 열을 가하거나 접착제를 이용해 붙입니다.
시공 숙련도가 필요하며, 이음부 누수 가능성이 있으므로 전문가 시공을 권장합니다.

3. 세부 시공 순서 (폴리우레탄 도막방수 예시)
프라이머 도포
바닥과 방수재의 접착력을 높이기 위해 프라이머를 먼저 도포합니다. 골고루 바르되, 고인 부분 없이 마무리해야 합니다.

1차 방수 도막 시공
프라이머가 마른 후, 첫 번째 방수재를 도포합니다. 롤러나 브러시로 균일하게 바르며, 배수구 주변, 모서리 등은 두껍게 처리합니다.

2차 방수 도막 시공
1차 도막이 완전히 건조된 후(약 24시간) 2차 도막을 시공합니다. 전체적으로 한 번 더 도포하여 방수층의 두께와 완성도를 높입니다.

상부 마감
방수층을 보호하기 위해 몰탈로 경사면을 형성하거나, 타일을 붙이기도 합니다. 장기 내구성을 고려해 자외선 차단 기능이 있는 마감제를 사용하는 것이 좋습니다.

4. 주의사항
기온과 날씨: 비 오는 날이나 습도가 높은 날에는 방수 시공을 피해야 합니다. 기온은 5~35도 사이가 적합합니다.

건조 시간 확보: 각 공정마다 충분한 건조 시간을 확보해야 합니다. 서두르면 방수층이 갈라지거나 박리될 수 있습니다.

배수구 처리: 배수구는 물이 고이지 않도록 사전에 경사를 조정하고, 방수처리를 꼼꼼히 해야 합니다.

내구성: 자주 사용하는 테라스라면 마감재로 콘크리트 몰탈, 타일 등을 추가 시공해 내구성을 높이는 것이 좋습니다.

5. 관리 및 유지보수
방수 후에도 1~2년에 한 번씩 점검이 필요합니다. 갈라짐, 들뜸, 물고임이 발견되면 즉시 보수해야 장기적인 유지가 가능합니다. 필요 시 상부 마감재를 보완하거나, 방수층을 추가 도포할 수도 있습니다.

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