인천에서 인천우레탄방수를 고려할 때 먼저 우레탄의 기본 성질을 이해해야 합니다. 우레탄 수지는 탄성이 커서 건물의 미세한 움직임을 따라가며 균열을 막아주는 특징이 있습니다. 특히 해안가의 염분과 자외선 영향이 수명에 큰 변수가 됩니다.

시공은 표면정비, 프라이머 도포, 우레탄 도막 형성의 순서로 진행됩니다. 표면에 남은 이물질이나 기존 도막의 박리를 제거해야 접착성이 확보됩니다. 보통 도막 두께 1.5~2mm로 균일하게 도포하는 것이 권장됩니다.

경화 조건을 간과하면 성능을 잃기 쉽습니다. 온도와 습도에 따라 경화시간 24~48시간이 필요하며 그 기간의 관리가 결과를 좌우합니다. 충분히 경화되어야 신축성과 접착력이 보장됩니다.

유지보수와 비용 측면도 현실적으로 판단해야 합니다. 초기 비용은 합리적이나 심한 손상 시 전면 보수가 필요할 수 있고, 적정 관리로 평균 7년에서 15년 수명을 기대할 수 있습니다. 인천 특성상 염해를 고려한 상시 점검이 수명 연장의 핵심입니다.

현장에서 자주 발생하는 실수는 배수와 통기 미확보입니다. 난간, 배수구 주변을 집중적으로 처리하면 누수 발생 확률이 크게 줄어듭니다. 통기와 배수 설계가 잘 되어야 습기로 인한 박리 위험이 낮아집니다.

결론적으로 현장 진단 후 밀착력 확인과 샘플 테스트를 권합니다. 시공 전 소규모 테스트 시공으로 경도와 신축성을 확인하면 실패 확률을 줄일 수 있습니다. 사진과 현장 정보를 주시면 구체적 조언을 드리겠습니다.

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