종로 지역의 건축물에서 방수 실패는 빈번하지만 원인은 다양합니다. 저는 현장에서 관찰한 경험을 바탕으로 시트방수의 장점과 흔한 실수를 쉽게 설명하려 합니다. 초보자도 이해할 수 있도록 단계별로 짚어가겠습니다.

먼저 시트방수는 얇은 방수막을 현장에 맞춰 시공하는 방식으로 시트재질(PVC·TPO·EPDM)에 따라 성능과 내구성이 달라집니다. 일반적으로 시트 두께는 1.2~2.5mm 범위가 많으며 시공 상태에 따라 기대수명이 달라져 평균 15~25년을 기대할 수 있습니다. 종로처럼 오래된 지붕은 재료 선택이 유지비에 큰 영향을 줍니다.

두 번째는 기초 준비입니다. 균열, 얼룩, 배수라인 등 바닥 상태 점검 후 표면을 평탄화하고 접착 후보군을 제거하는 작업이 핵심이며 이 과정을 생략하면 초기 누수가 발생합니다. 현장에서 접착력과 표면청결을 수치로 확인하는 간단한 검사로 실패 확률을 크게 줄일 수 있습니다.

세 번째는 시공 순서와 디테일입니다. 시트는 이음매를 최소화하고 열용접으로 결합하는데 특히 모서리와 배수구 주변이 취약하므로 꼼꼼히 처리해야 합니다. 접합부 용접의 품질은 누수 발생률을 좌우하며 용접 불량이 있으면 동일한 재료라도 수명이 크게 단축됩니다.

네 번째는 검수와 유지관리입니다. 시공 직후 누수시험과 6개월 단위의 육안점검, 2~5년 주기의 전문 점검을 권장하며 이 과정을 통해 작은 균열을 조기에 보수하면 비용을 절감할 수 있습니다. 정기점검과 적절한 배수 확보는 장기적으로 전체 유지비를 크게 낮출 수 있다는 현장 사례가 있습니다.

종로시트방수는 적절한 재료선택과 철저한 시공, 그리고 계획적인 유지관리로 성과를 내는 작업입니다. 처음 접하시는 분은 견적의 항목별 내용을 확인하고 현장 사진과 공정표를 요구하면 불필요한 비용을 피할 수 있습니다. 투명한 보증조건과 시공 이력까지 확인한 뒤 결정하시면 안전하고 경제적인 선택이 됩니다.

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