창문 누수는 주택이나 건물의 창문 틈새나 구조적 결함으로 인해 외부의 빗물이나 습기가 실내로 유입되는 현상을 말합니다. 이는 단순한 불편함을 넘어서 건물의 구조적 손상, 곰팡이 발생, 단열 성능 저하, 에너지 손실 등의 다양한 문제를 유발할 수 있어 조속한 점검과 조치가 필요합니다.

1. 창문 누수의 주요 원인
① 시공 불량:
창호 설치 시 방수 처리나 실링(실리콘 등 마감재) 작업이 제대로 이루어지지 않은 경우 누수 가능성이 매우 높습니다. 틈새가 제대로 밀폐되지 않거나 수평 수직이 맞지 않으면 물이 쉽게 침투할 수 있습니다.

② 노후화 및 마감재 손상:
시간이 지나며 실리콘이나 고무 패킹 등이 노후화되면 탄력성과 방수 성능이 떨어집니다. 특히 오래된 건물에서는 이런 손상이 누수의 주요 원인이 됩니다.

③ 외부 환경 요인:
강풍을 동반한 폭우, 강한 비바람이 지속될 경우 평소에는 문제가 없던 창문에서도 물이 스며들 수 있습니다. 창문 주변의 배수 구조가 미흡하거나 막힌 경우에도 누수가 발생할 수 있습니다.

④ 배수구 또는 창틀 구조 문제:
창문 아래쪽에는 일반적으로 빗물을 배출하기 위한 배수구(드레인 홀)가 설치되어 있습니다. 이 부분이 막혀 있거나 설계 결함이 있는 경우 창틀에 고인 물이 실내로 유입될 수 있습니다.

2. 창문 누수의 증상
창틀 주변 벽지나 도배지가 젖음 또는 곰팡이 발생

창틀이나 실내 바닥에 물 고임

창문 하단이나 모서리 부분에서 물이 뚝뚝 떨어짐

창틀 주변에 습기나 눅눅한 냄새 발생

목재 몰딩의 휨, 썩음 현상

이러한 증상이 반복된다면 단순 결로가 아니라 누수일 가능성이 높으므로 전문가의 점검이 필요합니다.

3. 누수 해결 방법
① 실리콘 재시공:
실링 부위의 실리콘을 제거하고 신선한 실리콘으로 다시 시공하면 틈을 막아 누수를 방지할 수 있습니다. 내외부 모두 점검하여 필요한 곳에 시공해야 합니다.

② 배수구 청소 및 점검:
창틀 하단의 배수구가 막히지 않았는지 확인하고, 이물질 제거를 통해 물이 원활하게 배출되도록 유지해야 합니다.

③ 창문 교체 또는 보완 시공:
노후된 창문은 전체 교체가 필요할 수 있으며, 교체가 어려운 경우 창호 주변에 덧창 설치, 방수 테이프 부착, 방수몰탈 보완 시공 등을 고려할 수 있습니다.

④ 전문가 점검 요청:
눈에 보이는 부분 외에도 벽 내부에 물이 스며들 수 있으므로 정확한 원인 분석을 위해 방수 전문가나 건축 기술자의 진단을 받는 것이 가장 안전합니다.

4. 예방 방법
정기적으로 창문 주변 실리콘과 패킹 상태 확인

폭우 전후에는 배수구 및 창문 외부 상태 점검

외벽 도장이나 방수 처리 주기적으로 유지

결로 방지를 위해 실내 환기 및 제습 유지

창문 누수는 사소한 문제처럼 보이지만, 방치할 경우 건물 내 구조물 손상과 곰팡이로 인한 건강 문제까지 이어질 수 있는 중요한 사안입니다. 원인을 정확히 파악하고 적절한 조치를 취하는 것이 매우 중요하며, 특히 장마철이나 태풍 전후에는 반드시 창문 상태를 점검하여 사전에 예방하는 습관이 필요합니다. 주기적인 유지보수와 전문가의 점검을 통해 안전하고 쾌적한 주거 환경을 유지하시기 바랍니다.