동두천시외벽방수는 단순한 도장 작업이 아니라 건물의 수명과 거주자의 건강을 좌우하는 작업입니다. 계절별 온도차와 연평균 강수량이 높은 지역적 특징을 고려하지 않으면 방수층이 조기에 손상될 수 있으므로 외벽방수 중요성을 먼저 이해하는 것이 필요합니다. 초기 진단에서 적외선 열화상과 습도 측정을 병행하면 보이지 않는 습기 경로를 확인할 수 있어 비용을 절감합니다.

진단 후에는 균열 보수, 표면 정리, 프라이머 도포 등 기본 공정을 철저히 해야 하며 공법 선택이 성패를 가릅니다. 우레탄, 실리콘, 시멘트계 수지 등 각 공법의 장단점과 예상 수명(예: 우레탄 8~15년, 실리콘 10~20년)을 비교해 용도와 예산에 맞게 선택하는 것이 중요하며 적합한 공법 선택이 장기적 유지비를 좌우합니다. 작은 균열은 고압 세척과 에폭시 주입으로 보수 가능하고 큰 균열은 구조 보강이 필요합니다.

시공 단계에서는 접착력 확보를 위한 표면 처리와 도막 두께 관리가 핵심이며 배수로 확보와 코너 처리의 완성도가 누수 방지에 결정적 역할을 합니다. 공사 후에는 6개월~1년 주기로 점검을 권장하며 조기 탐지로 대규모 보수를 피할 수 있는데, 이는 단열 저하와 곰팡이 문제로 이어지는 것을 막습니다. 현장에서 흔히 간과되는 부분을 포함해 정기 점검과 유지보수 계획을 세우면 장기적으로 비용과 리스크를 줄일 수 있습니다.

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