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성남외벽방수로 누수를 막아 건물 가치를 지키는 법

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성남외벽방수는 먼저 누수 원인 진단이 중요합니다. 육안과 적외선, 습도계로 미세 균열과 물길을 찾아야 합니다. 진단을 선행하면 재시공률이 약 30% 감소합니다.

두번째는 재료 선택과 공법 결정으로 콘크리트, 멤브레인, 우레탄의 특성을 층별로 적용해야 합니다. 성남 기후에는 탄성계 수지가 효과적일 때가 많습니다. 적절한 선택으로 방수층 수명이 10년 이상 연장될 수 있습니다.

세번째는 표면 정밀 준비와 유지관리로 청소, 균열보수, 프라이머 도포 순서를 지켜야 접착력이 좋아집니다. 시공 후 배수로 정기청소와 1·3·5년 점검으로 문제를 조기에 발견해야 합니다. 전문가 점검은 장기 성능에 큰 차이를 만듭니다.

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