화성시우레탄방수의 장점과 주의점을 현장 경험을 바탕으로 알기 쉽게 설명하겠습니다. 저는 방수공사전문가의 관점에서 우레탄의 탄성과 접착력이 어떻게 누수를 막는지 단계별로 짚어드립니다. 먼저 우레탄은 온도와 하중 변화에 따라 수십 퍼센트에서 수백 퍼센트의 신장률을 보이며 작은 균열을 따라 움직임을 흡수하기 때문에 화성시처럼 연강우량이 약 1,200~1,400mm인 지역에서 특히 유리합니다.

두 번째 핵심은 시공 과정입니다. 표면 전처리가 부실하면 접착불량으로 이어져 누수의 주요 원인이 되므로 콘크리트 표면의 오염물 제거와 건조 확인, 균열 보수 후 프라이머 도포가 필수입니다. 권장 공정은 프라이머 도포 후 우레탄 도포를 2회 이상 시행해 권장 도포 두께 2~3mm를 확보하고 주간 온도와 습도에 따라 24~48시간의 경화 시간을 지켜야 합니다.

세 번째로 유지관리와 경제성입니다. 우레탄 방수는 적절히 시공하면 정기 점검 1년 주기로 부분 보수가 가능해 전체 교체 빈도를 낮출 수 있으며 평균 수명은 10~15년으로 유지관리 비용 측면에서 경쟁력이 있습니다. 현장에서는 환기와 작업자 보호구 착용이 중요하고, 시공 전 현장 진단을 통해 기초 균열, 배수 문제, 기존 방수층 상태를 정확히 파악해야 만족스러운 결과를 얻을 수 있습니다.

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