군포옥상방수를 준비할 때 가장 먼저 해야 할 일은 철저한 기초진단입니다. 표면의 균열, 박리, 배수 경로와 접합부 상태를 눈으로 확인하고 습기 측정으로 보이지 않는 문제를 찾아냅니다. 실무에서는 접합부와 배수불량이 누수 원인의 많은 부분을 차지하므로 이 단계에서 설계적 보완이 결정됩니다.

다음으로 중요한 것은 현장 조건에 맞는 재료선택으로, 노출 정도와 보행여부, 하중을 고려해야 합니다. 예컨대 우레탄 도막은 신축성과 복원력이 좋아 균열 대응에 유리하며 보통 2~3mm 도막이 사용되고 기대수명은 5년에서 10년 사이입니다. 반면 폴리머 시트형은 접착과 이음 관리가 핵심이며 적절히 시공하면 10년 이상 유지되는 사례가 많습니다.

시공은 프라이머 도포, 디테일 부위의 보강, 시트 또는 도막 시공, 플래싱 및 배수구 처리 순으로 진행됩니다. 이음새는 절대 생략하면 안 되며, 열에 의한 수축과 팽창을 고려해 여유를 두고 롤러 압착과 밀봉을 반복해야 합니다. 온도와 습도에 따른 건조시간과 겹칠 시공의 간격은 장기 성능에 직접 영향을 주므로 시공 매뉴얼을 엄수해야 합니다.

완공 후에는 정기 점검과 소규모 보수, 특히 계절 변화와 큰비 이후의 점검이 중요하며 이것이 큰 교체를 예방합니다. 간단한 균열 보강이나 실링 교체는 전체 보수비용의 상당 부분을 줄여주므로 유지보수 계획을 세워두는 것이 경제적입니다. 군포옥상방수는 단순 시공보다 정확한 진단과 적절한 재료, 세심한 시공관리, 그리고 꾸준한 유지보수가 결합될 때 오래갑니다.

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