파주시옥상방수는 기후와 구조 특성이 달라 일률적 처방이 통하지 않습니다. 저는 현장 경험을 바탕으로 무엇을 먼저 확인해야 하는지부터 설명합니다. 먼저 옥상 표면과 디테일, 배수로 상태를 균열 탐지 중심으로 점검해야 합니다.

파주는 연평균 강수량이 약 1,200~1,300mm로 장마와 집중호우에 취약하며 겨울에는 결빙과 해빙이 반복되어 온도 변화가 큽니다. 이러한 환경에서는 표면의 미세균열이 빠르게 확대되어 1mm 미만의 틈도 누수로 이어질 수 있습니다. 초기 진단 시 방수층 두께와 이음부 상태를 사진과 도면으로 정확히 기록하는 것이 중요합니다.

재료 선택은 목적과 예산에 따라 달라지며 대표적으로 폴리우레탄 방수와 시트형 방수가 있습니다. 폴리우레탄은 유연성이 있어 불규칙한 균열을 보완하고 시공이 간편해 보수에 유리하며 일반적으로 8~12년의 수명을 기대할 수 있습니다. 시트형은 접합과 용접 품질에 따라 10~20년까지 기대되지만 디테일 처리에 더 많은 주의가 필요합니다.

시공에서는 표면 전처리와 프라이머 도포, 층별 건조 시간을 준수하는 것이 핵심이며 배수 경사 확보와 낙수구 처리 같은 디테일이 전체 성능을 좌우합니다. 시공 후에는 물막이 시험으로 누수 확인을 하고 1년 단위 점검과 시공 후 유지관리로 작은 손상도 조기에 보수합니다. 이런 단계별 접근으로 파주시옥상방수의 실패를 줄이고 장기적 비용을 절감할 수 있습니다.

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