퇴계원시트방수는 표면 조사부터 시작해 구조적 원인까지 세밀하게 파악하는 것이 핵심입니다. 첫째 단계에서 균열 깊이와 기초의 습기 상태 배수 경로를 확인하고, 특히 평지 옥상은 1% 이상의 경사를 확보해 물 고임을 방지해야 합니다. 초기 진단이 부정확하면 적절한 시트 선택과 시공 방법이 틀려 장기적으로 누수와 보수비용을 증가시킵니다. 둘째로 환경과 용도에 맞는 시트 재료와 시공법을 선택하는 과정이 중요합니다. 예를 들어 폴리올레핀(PO) 계열 시트는 내열성·내화학성이 좋아 옥외 노출부에 적합하고 인장강도 10~20MPa 수준으로 실무에서 안정적으로 사용됩니다. 시트의 표준 두께는 현장 조건에 따라 1.2~2.0mm를 사용하며 적절한 하부면 정리와 접착으로 보수주기 15~30년을 기대할 수 있습니다. 셋째는 시공 시 접합부·배수구·마감 처리에 집중하는 것이 실제 성능을 좌우합니다. 용접 불량이나 이음새 미처리, 배수구 막힘은 누수 원인의 대부분을 차지하므로 현장에서는 열접합과 접합부 방수 처리를 표준 절차로 엄격히 시행해야 합니다. 퇴계원시트방수는 정기 점검과 작은 손상 즉시 보수하는 예방적 관리가 장기적으로 비용을 절감하고 건물의 안전과 가치를 지키는 최선의 방법입니다.

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