강남외벽방수는 표면 보수로 끝나지 않습니다. 현장 조건과 재료 특성을 함께 고려하는 방수재 선택이 결과를 좌우합니다. 강남의 고층 비율과 오염, 서울 연평균 강수량 약 1,400mm를 반영해 계획해야 합니다.

먼저 누수 원인을 정확히 진단해 창호·이음부와 균열을 중심으로 점검합니다. 다음은 균열 보수, 프라이머 도포, 접착력 확보 등 준비 작업을 철저히 합니다. 마지막으로 도막형·시트형 선택에 따른 시공 순서를 엄수해 작업 품질을 확보합니다.

폴리우레탄 도막의 경우 도막 두께 1.5~3mm를 권장하며, 타설형은 규격에 맞춘 중량과 접착이 중요합니다. 일반적으로 5~10년 주기의 점검으로 초기 하자를 발견하면 대규모 보수 비용을 줄일 수 있습니다. 작은 균열 보수로 누수를 막은 실제 사례들이 많으므로 초기 진단과 주기적 점검이 핵심입니다.

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