이 글에서는 전문 시각에서 이천시트방수의 핵심을 쉽게 풀어 설명하겠습니다. 시트방수는 PVC, TPO, EPDM 등 재질에 따라 성능과 시공성이 달라지며 보통 시트 두께 1.2~2.0mm 범위와 기온 변화에 따른 신축률을 고려해야 합니다. 적절한 재료 선택은 단순 외형이 아니라 방수 수명(일반적으로 15~30년)과 누수 발생 빈도에 직접 영향을 주므로 현장 조건을 반영한 선택이 중요합니다. 첫째 핵심은 표면 전처리로서 콘크리트 균열 보수, 습기 제거, 프라이머 도포를 통해 접착력을 확보하는 절차가 필수입니다. 둘째는 시트의 이음부 처리로 열용접이나 접착제 방식 중 현장 여건과 재료 특성에 맞는 시트 접착 방식을 선택하고 모서리와 배수구 디테일을 특히 신경 써야 합니다. 예를 들어 이천처럼 온도변화가 큰 지역에서는 용접 시 적정 온도를 유지하지 않으면 시트 수축으로 이음부 균열이 생기기 쉬우므로 시공 관리가 품질을 좌우합니다. 셋째는 유지관리로 정기 점검(권장 1~2년 주기), 소규모 보수, 배수로 청소를 통해 초기 투자 대비 장기 비용을 절감할 수 있습니다. 현장에서 흔히 보이는 실수는 판별 가능한 작은 침투를 방치하는 것으로, 조기 보수로 큰 비용과 구조 피해를 예방할 수 있다는 점은 알아두어야 합니다. 마지막으로 비용 측면에서는 시공비가 다소 높아 보이더라도 적절한 시공과 관리가 이루어지면 교체 주기가 길어져 총수명 대비 경제성이 높아집니다.

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