양주시시트방수는 옥상, 발코니, 지하층 등에서 물막이 성능을 확보하는 대표적인 공법입니다. 주로 사용하는 재료는 시트재료(EPDM, PVC, TPO)로 두께는 보통 1.2mm에서 2.0mm 사이이며 제조사별 보증수명은 15년에서 30년까지 다양합니다. 시트는 넓은 면적을 빠르게 덮을 수 있고 균열을 따라 유연하게 움직여 누수 위험을 낮춘다는 장점이 있습니다.

시공은 기초면 정밀 보수, 시트 접착 또는 용접, 배수 마감의 순으로 진행되며 기초면의 1~3mm 균열도 사전 보수가 필요합니다. 이음부의 중첩 폭은 보통 50~100mm를 권장하고 배수경사는 최소 1~2%가 되어야 고인물을 방지할 수 있습니다. 습기 잔류로 인한 블리스터 발생을 막기 위해 시공 후 24~48시간의 물고임 시험을 실시하는 것이 바람직합니다.

전문가의 관점에서 유지관리는 시공만큼 중요하며 권장 점검 주기는 정기점검 5년 주기로 조기 이상을 발견해야 수명 연장이 가능합니다. 양주시의 동결융해와 강우 패턴을 고려하면 접합부 밀봉과 배수구 정비를 철저히 해야 하며 시공비는 조건에 따라 평당 약 4만에서 12만원까지 변동합니다. 간단한 적외선 습기탐지나 부분 절개 확인으로 초기 누수 원인을 찾을 수 있으니 시방서와 보증조건을 꼼꼼히 확인한 후 결정하시길 권합니다.

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