옥상 우레탄 방수는 건물의 옥상에 방수 처리를 하기 위해 가장 널리 사용되는 방식 중 하나입니다. 이 공법은 우레탄 계열의 도막 방수제를 사용하여 물의 침투를 차단하고, 건물의 내구성과 수명을 연장시키는 데 중요한 역할을 합니다.

옥상 우레탄 방수란?
옥상 우레탄 방수는 우레탄(폴리우레탄) 수지를 이용한 도막 방수 공법입니다. 우레탄 수지는 액체 상태로 시공되며, 경화 후에는 탄력성과 신축성이 높은 막을 형성해 외부의 물이나 습기를 차단합니다. 특히 복잡한 구조나 굴곡진 표면에도 밀착성이 좋아 다양한 형태의 옥상에 적용할 수 있습니다.

특징 및 장점
높은 탄력성과 신축성
우레탄 방수는 기온 변화에 따른 건물의 수축과 팽창을 잘 흡수할 수 있어 갈라짐이나 벗겨짐이 적습니다. 이로 인해 장기적인 방수 효과를 기대할 수 있습니다.

이음새 없는 시공
도막 형태로 바르기 때문에 시공 후 일체형의 막이 형성됩니다. 이음새가 없어 누수 가능성이 현저히 줄어듭니다.

적용성 다양
콘크리트, 시멘트 몰탈, 철재, 목재 등 다양한 재질 위에 시공이 가능해 리모델링이나 유지보수 작업에도 적합합니다.

간편한 시공 및 유지관리
비교적 간단한 장비로 시공할 수 있으며, 국부적인 손상 시 부분 보수도 가능합니다.

시공 방법
기초 정리
기존의 먼지, 이물질, 기름기, 곰팡이 등을 제거하고, 손상된 콘크리트는 보수합니다. 기존 방수층이 있다면 제거 여부를 판단합니다.

프라이머 도포
우레탄의 접착력을 높이기 위해 프라이머(하도)를 먼저 도포합니다. 이는 바탕면의 흡수성을 줄이고, 도막의 들뜸을 방지합니다.

우레탄 방수재 도포
일반적으로 23회에 걸쳐 중도 및 상도를 도포합니다. 각 도포 후에는 충분한 건조 시간을 둡니다. 시공 두께는 용도와 자재에 따라 다르지만, 일반적으로 23mm 정도로 형성됩니다.

보호층 시공 (선택 사항)
자외선, 마찰, 충격 등에 의한 손상을 방지하기 위해 보호층(예: 보호 모르타르, 타일, 데크 등)을 추가로 시공하기도 합니다.

단점 및 주의사항
자외선에 취약
우레탄은 장시간 자외선에 노출되면 변색되거나 내구성이 약해질 수 있습니다. 따라서 노출 방수 시에는 자외선 차단용 상도재를 도포하거나, 보호층을 덮는 것이 좋습니다.

습도와 온도에 민감
시공 환경이 너무 습하거나 온도가 낮을 경우, 경화가 제대로 되지 않아 방수 성능에 문제가 생길 수 있습니다. 따라서 건조한 날씨에 시공하는 것이 이상적입니다.

화학약품 및 기름에 취약
기름기나 특정 화학물질에 노출되면 손상이 발생할 수 있으므로, 이러한 환경에서는 다른 방수재를 고려해야 합니다.

유지관리 및 수명
일반적으로 우레탄 방수의 수명은 약 5년에서 10년 정도로 알려져 있으며, 시공 상태나 외부 환경에 따라 차이가 있습니다. 주기적인 점검과 부분 보수를 통해 수명을 연장할 수 있습니다. 특히, 상도재의 마모 상태와 균열 여부를 정기적으로 확인하는 것이 중요합니다.

옥상 우레탄 방수는 다양한 구조의 옥상에 적용 가능하며, 시공이 간편하고 방수 효과가 뛰어나 많은 건물에서 사용되고 있습니다. 다만, 시공 시 적절한 환경 조건을 유지하고, 자외선과 물리적 마모로부터 보호하는 것이 방수 성능을 유지하는 핵심입니다. 전문가의 정밀한 진단과 시공이 이루어진다면 장기간 안정적인 방수 효과를 기대할 수 있습니다.

어떤 형태의 건물이나 용도에 적용할지에 따라 적절한 방수 시스템을 선택하는 것이 중요합니다. 필요하다면 다른 방수 방식과 비교도 도와드릴 수 있습니다.

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