검단외벽방수는 건물 안전과 직결되므로 먼저 진단으로 침투 경로와 균열을 정확히 파악해야 합니다. 습기측정기와 열화상, 소형천공 검사로 보이지 않는 손상까지 확인합니다. 초기 진단이 향후 보수비를 크게 줄입니다.

현장에 맞는 자재 선택은 필수로 액체형 도막, 시트형, 폴리우레탄의 특성을 비교합니다. 권장 도막 두께는 1.2~2mm 수준이며 프라이머와 접착성 검증을 소홀히 하면 실패 확률이 높습니다. 염해가 심한 검단 환경은 내염성 자재가 유리합니다.

마지막으로 시공과 유지관리에서는 표면 정비, 이음부 보강, 충분한 양생 시간을 지켜야 합니다. 시공 후 누수 테스트와 5년 주기 점검으로 초기 균열을 보수하면 장기 비용을 줄입니다. 현장 경험상 접착 불량 누수는 재시공 비용이 크게 증가합니다.

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