군포옥상방수는 단순한 보수가 아니라 건물의 수명을 좌우하는 핵심 작업입니다. 옥상 누수는 보이지 않는 구조적 손상을 일으키므로 초기에 정밀 진단을 시행하는 것이 먼저입니다. 진단에는 적외선 탐지, 침수 테스트, 균열 활성도 측정 등 과학적 방법이 포함됩니다.

다음 단계는 표면 정비와 재료 선정으로, 우레탄 도막, 시트 방수, 폴리우레탄 복합공법 중 현장 조건에 맞춰 선택합니다. 참고로 우레탄 도막의 평균 수명은 8~12년, 시트 방수는 15~20년으로 알려져 있어 유지비와 교체주기를 고려해야 합니다. 시공 시 접착력 확보와 층간 건조시간 준수는 누수 발생률을 크게 줄입니다.

세부 공정에는 배수구 처리, 이음부 보강, 콘크리트 미세균열 충진 등이 포함되어야 합니다. 특히 배수 확보와 경사 조정은 물 고임을 방지해 장기 내구성에 결정적 영향을 줍니다. 시공 후에는 24시간 침수 테스트와 적합성 검사가 필수입니다.

비용은 재료와 면적, 접근성에 따라 큰 차이가 나며 소규모 옥상 방수는 수백만 원대가 일반적입니다. 저가 공사는 초기 비용은 낮아도 잦은 보수로 오히려 비용을 높일 수 있으니 보증과 시공 이력을 확인하세요. 정기점검과 작은 균열의 즉시 보수는 큰 사고를 예방하는 가장 경제적인 방법입니다.

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