청라옥상방수는 단순한 막씌우기가 아니라 건물 수명과 직결되는 작업입니다. 방수의 출발점은 정밀한 진단으로 상태별로 균열, 배수, 기존 방수층 상태를 점검하고 적재하중과 설치물 위치를 고려해야 합니다. 현장에서는 적외선 촬영과 습도계·천공 검사를 병행하면 숨은 습기층을 발견하는 경우가 많습니다. 재료 선택은 장기성능과 시공성의 균형을 요구하며 폴리우레탄, 엘라스토머, 시트방수 등 장단점이 다릅니다. 적합한 재료 선택을 위해선 예상 변형률, 시공온도 범위, 보수 가능성 등을 비교하고, 예를 들어 폴리우레탄은 유연성이 좋아 균열 추적에 유리하며 시트방수는 빠른 시공이 장점입니다. 또한 방수층 권장 두께와 배수경사 확보는 누수 예방의 핵심입니다. 시공은 표면정리·프라이머·중층·마감의 순서를 엄수하고 코너와 관통부 디테일에 특별히 신경써야 하며, 작은 실수로도 누수로 이어질 수 있습니다. 정기적인 유지관리로는 1~2년 주기 점검과 폭우 후 즉시 검사, 도장 및 실리콘 보수로 10~15년 이상의 수명을 기대할 수 있습니다. 전문가와의 상담으로 청라옥상방수의 최적 설계와 예산을 미리 계획하십시오.

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