현장 경험을 바탕으로 말씀드리면 미추홀구방수업체는 단순 시공을 넘어서 원인 진단과 유지 계획까지 제안해야 합니다. 시공 전후의 사진 기록과 재료 성능 데이터는 계약서에 반드시 포함되어야 안전합니다. 초보자가 놓치기 쉬운 점을 전문가 관점에서 설명하겠습니다. 첫째, 업체 선정 시 중요한 기준은 자격과 실적뿐 아니라 현장 진단 능력입니다. 누수는 표면 이상만으로 판단하기 어렵고 콘크리트 균열, 배수 불량, 타일층 문제 등 복합 원인이 많습니다. 현장 조사로 원인을 정확히 파악하면 불필요한 재시공을 줄일 수 있습니다. 둘째, 시공 방법과 방수재 종류에 따른 수명과 유지비 차이를 이해해야 합니다. 예를 들어 우레탄 도막은 보통 7~10년, PVC 시트는 15~20년을 기대할 수 있고 시공 방법에 따라 수명이 크게 달라집니다. 또한 옥상 포트홀이나 접합부 처리는 재료 선택보다 시공 품질이 더 큰 영향을 미칩니다. 셋째, 계약서와 사후관리 조건을 면밀히 확인해야 합니다. 현장에서는 접착 불량과 배수 설계 미흡이 반복적인 비용을 발생시키므로 유지보수와 보증 조건을 명확히 요구해야 합니다. 정기 점검 주기와 보수 범위, 교체 시점까지 투명하게 합의하면 장기적으로 비용과 스트레스를 줄일 수 있습니다.

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