광주시외벽방수는 단순한 도장 작업이 아니라 구조 상태, 재료 특성, 기후까지 고려하는 종합적 공정입니다. 첫 단계인 정밀 점검에서는 크랙 깊이, 이음부 상태, 기존 방수층의 부착력 등 눈에 보이지 않는 손상까지 기록하고 사진으로 비교하는 것이 핵심입니다. 현장에서의 작은 차이 하나가 누수로 이어지므로 초기 진단으로 예상 공사 범위와 비용, 우선순위를 명확히 합니다.

재료 선택은 공사 성패를 좌우합니다; 흔히 쓰이는 우레탄, 실리콘, 폴리우레아, 시트형 멤브레인 각각 장단점이 있어 외벽 재질과 노출 환경에 맞춰 결정해야 합니다. 광주 지역은 계절별 강우 편차가 커 완전 경화까지 내수성 코팅이 견딜 수 있는 시간과 자외선 저항성을 함께 고려해야 하며 보통 제품별 경화시간은 7~14일입니다. 또한 접착력 확보를 위해 표면 연마, 프라이머 도포, 틈새 실란트 보강을 순차적으로 진행합니다.

시공 과정은 단계별로, 먼저 오염 제거와 균열 보수, 다음으로 프라이머 처리 후 주층 도포, 마지막으로 보호층을 입히며 각 단계는 건조 조건과 두께 제어가 중요합니다. 현장에서는 접착성 테스트와 소규모 샘플 도포로 호환성을 확인하고 강우나 온도 변화에 따른 변화를 관찰합니다. 실제 사례에서 표면 준비를 철저히 한 경우와 그렇지 않은 경우의 누수 재발률이 크게 차이 나는 것을 여러 현장에서 확인했습니다.

유지관리와 점검 주기도 공사만큼 중요하여 보통 5년마다 외관 점검, 8~12년마다 부분 보수 또는 재시공을 권합니다. 초기 투자와 장기 유지비를 비교하면 고품질 자재와 정확한 시공이 오히려 경제적이며 특히 외벽의 연결부와 창호 주변은 우선점검 대상입니다. 광주시외벽방수 작업을 고려한다면 견적 비교뿐 아니라 기초 진단서와 시공 후 품질 보증 내용을 확인해 예상치 못한 추가비용을 줄이시길 권합니다.

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