현장에서 오래 일한 전문가의 눈으로 보면 수지전문방수는 단순한 도막이 아니라 구조적 결합을 만드는 작업입니다. 시공 전 콘크리트 표면 상태와 균열의 깊이, 습도 등을 정확히 평가해야 실패 확률을 줄일 수 있습니다. 원리를 이해하면 선택과 우선순위가 달라집니다.

첫째, 표면 전처리는 전체 성능을 좌우합니다. 먼지나 기름은 접착력을 떨어뜨려 접착력이 3MPa 이하로 낮아질 수 있으므로 샌딩과 프라이머 적용이 필수입니다. 재료는 에폭시와 폴리우레탄 계열이 주로 쓰이며, 에폭시는 강도와 경도가 높아 보수용으로, 폴리우레탄은 신축성과 내구성이 좋아 외부 노출부에 적합합니다.

둘째, 도포 두께와 경화 관리가 중요합니다. 일반적으로 누수 방지층은 1.5~3mm를 권장하고, 층별로 건조 시간을 지켜야 경화시간과 성능을 확보할 수 있습니다. 유지보수 주기는 사용 환경에 따라 5~10년마다 점검이 필요하고 적절한 환기와 배수로 정비로 수명을 10~20년까지 연장할 수 있습니다. 실무 팁으로는 작은 균열은 즉시 보수하면 전체 공사비를 크게 줄일 수 있다는 점입니다.

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