광진구옥상방수를 시작할 때 첫째로 확인할 것은 건물 구조와 사용 용도입니다. 콘크리트, 경량철골 등 재료에 따라 시공법이 달라 누수 대응이 달라지며 배수경사와 이음부 처리가 중요합니다. 현장 진단을 통해 옥상 방수의 범위와 우선순위를 정해야 합니다.

둘째는 재료와 시공 방식 선택입니다. 예컨대 폴리우레탄 도막은 유연해 열팽창에 강하고 보통 8~15년 수명을 기대하며 장마와 동절기 영향으로 차이가 큽니다. 시트형과 도막형의 장단점을 예산과 유지계획 사례로 비교해야 합니다.

셋째는 유지관리로, 초기에 발견하면 수리비를 크게 줄일 수 있고 장기적 비용 절감이 가능합니다. 정기 점검과 배수로 청소는 누수 예방에 필수이며 계절별로 최소 연 1회 이상 권장됩니다. 사진 기록과 공정관리로 안전한 광진구옥상방수가 완성됩니다.

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