마포구시트방수는 기존 콘크리트나 옥상에 시트를 부착해 물을 차단하는 공법으로, 시트 종류와 기초 처리에 따라 성능이 크게 달라집니다. 현장에서 자주 사용하는 시트 두께는 1.2mm부터 3.0mm까지 다양하고, 겹침 너비는 보통 50~100mm를 권장합니다. 시공 전 표면 평탄화와 습기 제거가 미흡하면 경험상 70% 이상 누수의 시작점이 접합부임을 고려해야 합니다.

시트 접착은 열부착(토치) 방식과 자체접착식이 있는데 접착 방법에 따라 인력과 시간, 열관리의 중요성이 달라집니다. 열부착은 접착강도가 우수하여 공인 시험에서 1.5~3.5kN/m 수준으로 보고되는 반면 열로 인한 기포와 화재 위험을 관리해야 하고 자체접착식은 표면 청결이 필수입니다. 시공 단계는 표면처리, 시트배치, 겹침·용접, 마감 순서로 진행되며, 각 단계에서 점검표로 품질을 관리해야 합니다.

정기 점검은 유지보수 주기를 1년 단위로 권하며 파손·박리·이음부 변형을 조기에 발견하면 수리비를 크게 절감할 수 있습니다. 예를 들어 이음부 소량 보수는 전체 재시공 대비 비용이 경험상 10% 이하로 줄어드는 경우가 많습니다. 마포구시트방수는 설계·재료·시공·유지보수가 유기적으로 맞물려야 기대 수명을 확보하므로 시공 전후 세부 점검을 권합니다.

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