시흥시누수탐지는 눈에 보이는 손상과 보이지 않는 구조 문제를 함께 진단하는 과정입니다. 방수공사전문으로서 현장에서 자주 보는 누수 원인을 세 가지로 설명하겠습니다. 배관 노후·접합부 손상, 옥상 방수층 열화, 외부 지반 변화로 인한 침수가 대표적입니다.

탐지 기술은 여건에 따라 달라지며 핵심은 음향탐지와 열화상 카메라 활용입니다. 음향탐지는 벽 속 미세한 물소리를 분석해 위치를 좁히고 열화상은 습기로 인한 온도 차를 보여줍니다. 미세누수는 형광염료나 비파괴식 가스 주입으로 확인 정확도를 높입니다.

실무 순서는 시각·수압·냄새로 초기 판단 후 비파괴 검사로 위치를 확정하고 필요 시 국부 절개로 원인을 확인합니다. 조기 탐지로 보수비용을 절감한 사례가 50~70%에 이르고 비파괴 검사는 구조 손상을 줄입니다. 시흥시 노후 주택 밀집지역에서는 정밀 장비로 1시간 내 주출수 지점을 특정한 사례가 많습니다.

누수 의심 시 사진과 수압 변화를 기록하고 즉시 전문 점검을 요청하는 것이 피해를 줄이는 지름길입니다. 간단한 체크로도 원인 파악이 가능한 경우가 많으니 우선 기록을 권합니다. 원하시면 시흥시 특성에 맞춘 검사 항목과 장비 선택을 사례 중심으로 안내해 드리겠습니다.

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