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판교옥상방수는 기후와 구조 특성 때문에 접근 방식이 달라야 합니다. 첫 단계는 전문가의 현장진단으로 균열, 배수경사, 하중 조건을 세밀히 확인합니다. 진단 시 적외선 촬영이나 습도 측정 등으로 보이지 않는 손상까지 파악해야 합니다
두번째는 적정자재선택으로 우레탄, 시트, 엘라스토머의 장단점을 상황에 맞춰 비교합니다. 일반적으로 우레탄은 유연성으로 접합부에 유리해 평균 8~12년, 시트는 내구성으로 15~20년 유지되는 사례가 많습니다. 비용뿐 아니라 접착력·자외선 저항·유지보수 주기를 함께 고려해야 합니다
마지막은 정밀시공과 정기점검입니다. 시공 중 온도·습도·경화시간 관리는 실패 확률을 크게 줄이며 현장 경험상 시공 불량이 누수의 주요 원인입니다. 완공 후 6개월에서 1년 단위 점검과 배수로 청소로 옥상 수명을 연장할 수 있습니다
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