옥상 우레탄 방수는 건물의 옥상이나 지붕에 방수층을 형성하여 물이 스며드는 것을 방지하는 중요한 건축 공법 중 하나입니다. 우레탄 방수는 주로 액상 상태의 폴리우레탄 수지를 도포하여 건조 후 탄성과 방수성을 갖춘 고무막을 형성하는 방식으로 이루어집니다. 이 방식은 다양한 기후 조건과 구조물의 움직임에도 유연하게 대응할 수 있어 건축물 유지보수에 매우 효과적입니다. 아래는 옥상 우레탄 방수에 대한 상세한 설명입니다.

1. 우레탄 방수의 개념 및 특징
우레탄 방수는 폴리우레탄 수지를 주원료로 하여 액체 상태에서 도포한 후 경화시키는 방식으로, 탄성이 뛰어난 고무막을 형성하여 물이 침투하는 것을 방지합니다.
이 방식의 가장 큰 장점은 이음새 없이 연속된 방수층을 형성할 수 있다는 점이며, 복잡한 구조물에도 적용이 용이하고, 내구성, 내후성, 내열성 또한 뛰어납니다.

2. 적용 대상
옥상 노출 방수

옥상 비노출 방수

발코니 및 테라스

옥탑 슬라브

지하 외벽 또는 바닥(특수용)

3. 시공 방법
면 처리

시공 전 바탕면(콘크리트 등)을 깨끗하게 청소하고, 먼지·기름·이물질을 제거합니다.

균열 부위는 보수하며, 수분이 있으면 충분히 건조시켜야 합니다.

프라이머 도포

바탕면과 우레탄 수지의 접착력을 높이기 위해 프라이머(접착제 역할)를 도포합니다.

이 단계는 전체 방수의 성능을 좌우할 만큼 중요합니다.

우레탄 본재 도포

주제와 경화제를 혼합한 우레탄 수지를 롤러나 헤라로 1~2회 도포합니다.

통상적으로 2~3mm 두께의 방수막을 형성합니다.

보호마감(선택사항)

외부에 노출되는 경우, UV 차단 및 마모 방지를 위해 상부에 보호 도료(톱코트)를 도포합니다.

4. 장점
우수한 탄성: 기온 변화나 건물의 진동에도 찢어지지 않고 잘 버팀

균열 추종성: 콘크리트의 미세균열에도 유연하게 대응

이음새 없음: 물이 스며들 틈이 없음

시공성 우수: 곡면, 돌출부 등 다양한 형상에도 시공 가능

경량성: 건물에 무리를 주지 않음

5. 단점 및 주의사항
시공 환경 민감: 비 오는 날, 습도가 높은 날은 시공 불가

건조 시간 필요: 완전 경화까지 수 시간~수일이 걸릴 수 있음

UV 약함: 노출 시 반드시 보호 도장 필요

비전문가 시공 시 품질 저하: 기술 숙련도가 낮을 경우 누수 발생 가능

6. 유지관리 및 보수
우레탄 방수는 일반적으로 5~10년 정도의 수명을 가지며, 외부 환경에 따라 수명이 단축될 수 있습니다. 따라서 정기적인 점검이 필요하며, 변색, 갈라짐, 들뜸 등이 보일 경우 즉시 보수를 시행해야 합니다. 보수는 전체 재시공보다는 국부 보수 방식으로 충분한 경우가 많습니다.

7. 기타 참고사항
비용은 시공 면적, 구조 복잡성, 재료 종류에 따라 다르지만, 보통 평당 4만~8만원 사이입니다.

친환경 우레탄 제품도 있으며, 냄새가 적고 인체에 해가 덜한 자재 선택도 가능합니다.

최근에는 단열 기능이 포함된 우레탄 방수 시스템도 상용화되고 있습니다.

결론
옥상 우레탄 방수는 고성능의 방수 효과와 뛰어난 시공성으로 인해 많은 건축물에서 사용되고 있으며, 특히 유지보수가 용이하고 비교적 경제적인 방수 공법입니다. 다만, 시공 환경과 기술자 숙련도에 따라 품질 차이가 크기 때문에 반드시 전문 업체에 의뢰하는 것이 바람직합니다.

동두천방수업체,생연동방수업체,중앙동방수업체,보산동방수업체,불현동방수업체,송내동방수업체,소요동방수업체,상패동방수업체