군포시옥상방수는 단순한 덧칠이 아니라 먼저 정확한 누수원인점검이 필요합니다. 적외선 열화상, 코어샘플링, 수분측정기 같은 방법으로 보이지 않는 습기와 단차를 확인하고, 배수구와 이음부에서 누수가 시작되는 경우가 많다는 사실을 알아야 합니다. 초기 점검에서 기초 콘크리트의 염분, 균열 깊이, 경사 부족을 파악하면 이후 공사 방향이 확실해집니다.

다음은 방수재료 선택으로, 액상형 폴리우레탄은 접착성·유연성이 좋아 복잡한 모서리에 적합하고 시트형 PVC는 긴 수명과 시공속도가 장점입니다. 일반적으로 좋은 설계와 시공을 거치면 시공 수명은 10~20년 정도로 보는 것이 현실적이며 군포시의 계절적 기후를 고려해 자외선과 동결융해에 강한 재료를 선택해야 합니다. 현장 예로 배수부 보강 없이 표면만 시공하면 2년 내 재발할 수 있습니다.

시공 단계에서는 표면정리, 프라이머 도포, 본공사, 마감의 순서를 엄격히 지키는 것이 핵심이며 이 과정에서 온습도 관리가 실패율을 좌우합니다. 공사 이후에는 유지관리계획을 세워 1년에 한 번 이상 점검하고, 집중호우 후에는 즉시 육안과 열화상 점검을 권합니다. 투자 대비 수리비를 줄이려면 작은 균열을 조기에 메우고 배수구를 청소하는 습관이 가장 효과적입니다.

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