일산방수를 처음 고려하시는 분들이 가장 먼저 알아야 할 것은 정확한 누수진단입니다. 현장에서는 육안검사 외에 열화상카메라와 습도계로 표면과 내부의 온도차와 습기 분포를 확인해 숨은 침투 경로를 찾습니다. 초기 진단으로 불필요한 공법 선택을 피하면 장기적으로 비용과 시간을 크게 절약할 수 있습니다.

두 번째 핵심은 환경과 구조에 맞는 재료와 공법 선택으로, 옥상이나 발코니에는 신축성이 좋은 우레탄 도막을, 지하와 같은 습기가 많은 공간에는 시트형 방수를 권장합니다. 우레탄 도막은 보통 2~4mm 두께로 시공하며 경화시간과 도막 두께가 방수성능에 직접 영향을 줍니다. 시공 전 철저한 표면 전처리와 시접부 용접 또는 밀착 공정이 품질을 좌우합니다.

세 번째는 정기 점검과 보수 계획으로, 일반적으로 사용환경에 따라 2~5년마다 표면 균열과 배수 상태를 확인해야 합니다. 소규모 균열을 조기 보수하면 전체 방수층의 수명을 연장할 수 있고, 방수층의 종류별로 통상 수명은 우레탄 8~15년, 시트형 15~25년 정도입니다. 합리적 진단과 적정 시공으로 장기적 비용을 절감하는 것이 최선입니다.

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