저는 현장 경험을 바탕으로 송파전문방수가 먼저 하는 일은 문제의 정확한 진단이라고 말합니다. 표면만 봐서는 알기 어려운 경우가 많아 방수층 점검과 습도계, 적외선 열화상 검사 등을 병행해 누수 원인을 찾습니다. 현장 조사에서 접합부와 시공 불량이 주요 원인으로 확인되는 경우가 많아 초동 진단의 정확성이 수리 비용과 수명에 직접적인 영향을 줍니다.

다음으로는 어느 공법을 적용할지 결정하는데 이는 구조와 사용목적에 따라 달라집니다. 예컨대 폴리우레탄 액상방수는 복잡한 형상에 유리하고 평균 수명이 8~15년이며 시트 방수는 평탄한 옥상에 적합해 15~30년의 내구성을 보이는 경우가 많습니다. 선택 시 하중, 배수, 보행 빈도 등 현장 조건을 고려해야 하고 적합하지 않은 공법은 3~5년 내 재시공으로 이어질 수 있다는 사실을 기억해야 합니다.

마지막으로 공사 후 유지관리 계획이 중요하며 정기 점검 주기는 최소 1~2년을 권장합니다. 작은 균열을 방치하면 구조물 부식과 결로가 발생해 보수비용이 초기 투자보다 5~10배 커질 수 있으니 유지보수 계획과 보증 조건을 꼼꼼히 확인해야 합니다. 송파 지역 특유의 기후 특성을 고려한 맞춤형 관리가 장기적인 비용 절감과 안전을 담보합니다.

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