성남우레탄방수는 고분자 폴리우레탄 계열의 액체 도료가 현장에서 연속 막을 형성하여 누수와 균열을 방지하는 방식으로 처음 접하는 분도 이해하기 쉬운 기본 원리는 기재와의 일체화에 있습니다. 특히 우레탄의 신축성은 연신율 300~700% 수준으로 온도 변화와 구조물의 미세한 움직임을 흡수하며 인장강도는 제품에 따라 대략 5~15MPa 범위에 있어 얇은 도막으로도 우수한 방수성을 제공합니다. 재료 소요는 도막 두께에 따라 달라지며 일반적으로 1mm당 약 1.2~1.5kg/m²를 사용하므로 권장 도막 두께인 1.5~2.5mm 기준으로 시공량과 비용을 미리 계산할 수 있습니다.

성공적인 시공은 표면 준비에서 결정되므로 콘크리트의 균열 보수, 이물질 및 먼지 제거, 습윤도 관리 등 표면 전처리 단계를 철저히 해야 합니다. 현장에서는 프라이머 도포, 1차 도막·보강 망·2차 도막 등 레이어를 순차적으로 쌓고 온도와 습도에 맞춰 혼합비와 작업 시간을 준수해야 하며 일반적으로 표면 건조 후 접착성 확보를 위해 6~12시간 내에 다음 도막을 칠합니다. 초기 tack-free 시간은 제품마다 다르지만 통상 6~12시간 내외, 완전 경화는 약 3~7일이 필요하고 장기적인 강도 확보를 위해 보호층이나 마감 코팅을 권장합니다.

유지보수 측면에서는 고인 물(포닝)이나 자외선 노출이 노화와 박리를 촉진하므로 배수 설계 확인과 정기 점검으로 문제를 조기에 발견하는 것이 중요합니다. 예를 들어 20m² 발코니에 2mm 도막을 적용하면 1mm당 1.3kg 가정시 약 52kg의 재료가 필요하므로 현장 여건에 따라 재료 수급과 인건비를 미리 산정해야 합니다. 마지막으로 시공업체 선택 시 무상 보수 기간과 샘플 시공 사례, 현장 조건에 따른 상세 제안서를 확인하면 예기치 못한 하자 발생 확률을 크게 줄일 수 있습니다.

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