저는 용인 지역 외벽 방수를 다수 시공한 경험으로 용인시외벽방수의 핵심을 쉽게 설명하겠습니다. 진단 단계에서는 적외선 열화상과 습도계로 내부 수분을 확인해 숨은 문제를 찾아야 합니다. 표면만 보면 최대 30% 이상 결함을 놓칠 수 있어 초기 진단은 장기적 수리비 절감에 결정적입니다.

재료와 공법 선택은 외벽 상태와 노출 정도에 따라 달라지며 콘크리트는 표면정리와 염분 제거, 프라이머가 기본입니다. 폴리우레탄은 신축성이 좋아 균열에 유리하지만 자외선 내구성 보강이 필요합니다. 시공에서는 밀착, 도막두께, 건조시간 준수가 필수이며 미준수 시 빠른 재시공이 발생합니다.

유지관리로는 점검주기 설정과 배수구 및 실란트 점검, 빗물받이 청소가 필수입니다. 용인은 계절별 강우 편차가 커 겨울 결빙과 봄 집중강우 후 점검을 집중하면 초기 균열을 조기에 발견할 수 있습니다. 설계·시공 기록을 보관하고 정기점검 계획을 세우면 외벽 수명 연장과 비용 절감에 큰 도움이 됩니다.

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