송파구방수는 지역적 특성과 건물 연령을 고려한 접근이 필요합니다. 서울의 연평균 강수량은 약 1,300mm대여서 옥상과 발코니 누수 위험이 높습니다. 현장마다 균열 폭, 배수 경사, 기존 방수층 상태가 달라 현장 진단이 첫걸음입니다.

진단 결과에 따라 시공 방식과 재료가 결정되며 대표적으로 적합한 재료 선택은 우레탄, 폴리우레아, PVC시트, 아스팔트 계열 등이 있습니다. 예를 들어 폴리우레아는 경화가 빠르고 얇은층으로도 방수가 가능하며 우레탄은 비용 대비 유지보수가 용이합니다. 방수층의 설계두께는 액상계의 경우 통상 3~5mm 수준이나 구조와 하중에 따라 달라집니다.

시공 후에는 배수로 확보와 마감 상태 확인을 포함한 정기 점검이 수명 연장에 중요합니다. 실제로 서울시 건물 사례에서 초기 보수가 3년 이내에 이루어지면 전체 보수비용을 30% 이상 절감한 사례가 보고되어 있습니다. 단계는 진단, 재료선정, 시공, 사후관리로 간단하지만 각 단계의 세부기준은 전문성과 경험에 따라 달라집니다.

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