우레탄 방수는 액체 형태의 우레탄 수지를 이용하여 표면에 도포한 후 경화시켜 방수층을 형성하는 공법입니다. 주로 옥상, 베란다, 발코니, 주차장 바닥, 수영장, 욕실 등에서 활용되며, 신축성과 내구성이 뛰어나 건물 구조를 보호하는 데 효과적입니다.

1. 우레탄 방수의 특징
✅ 장점
우수한 신축성

건물의 온도 변화나 진동에도 방수층이 갈라지지 않고 신축성을 유지합니다.
뛰어난 접착력

콘크리트, 시멘트, 타일 등 다양한 소재에 강하게 접착되어 방수 성능을 극대화합니다.
균일한 도포 가능

액체 형태이므로 복잡한 구조물에도 쉽게 시공할 수 있습니다.
우수한 내구성

기온 변화나 물리적 충격에도 강해 반영구적인 효과를 기대할 수 있습니다.
완벽한 방수 성능

이음매 없이 연속적인 막을 형성하여 물이 스며드는 것을 효과적으로 차단합니다.
❌ 단점
시공 후 충분한 건조 시간 필요

완전히 경화되기까지 보통 24~48시간이 필요합니다.
자외선에 약함

장기간 직사광선에 노출되면 황변(변색) 현상이 발생할 수 있습니다.
따라서 UV 차단 처리를 하거나 보호층을 추가하는 것이 좋습니다.
비용 부담

다른 방수 공법보다 상대적으로 비용이 높을 수 있습니다.
2. 우레탄 방수 시공 방법
① 바탕면 정리
기존 방수층 제거 및 표면 오염물(먼지, 기름기 등) 제거
균열 보수 및 프라이머(접착력 강화제) 도포
② 우레탄 방수층 도포
1차 우레탄 도포 → 건조 후 2차 우레탄 도포
필요시 3차 도포하여 두께를 충분히 확보
③ 보호층(마감 처리)
자외선 및 마찰 보호를 위해 탑코트(Top Coat)나 방수 모르타르 도포
④ 건조 및 점검
최소 24시간 이상 완전 경화 후 방수 상태 점검
3. 우레탄 방수의 종류
1️⃣ 단일 구성형 우레탄 방수
단일 성분으로 바로 시공 가능
작업이 간편하지만, 건조 속도가 상대적으로 느림
2️⃣ 이액형 우레탄 방수
주제와 경화제를 혼합하여 사용
경화 속도가 빠르고 강도가 높아 내구성이 우수함
3️⃣ 노출형 우레탄 방수
최종 표면이 외부로 노출되는 방식
UV 차단 처리가 필수
4️⃣ 비노출형 우레탄 방수
타일, 콘크리트 등으로 덮어 보호
자외선 영향을 받지 않아 오래 유지 가능
4. 우레탄 방수와 다른 방수 공법 비교
구분 우레탄 방수 시트 방수 에폭시 방수
장점 신축성 우수, 균일한 도포 가능 물리적 강도 높음, 시공 속도 빠름 강한 내화학성, 마모 저항성
단점 자외선 약함, 건조 시간 필요 이음매 발생 가능, 열에 취약 신축성이 부족함
주 사용처 옥상, 베란다, 주차장 옥상, 지하층 공장 바닥, 수영장
5. 우레탄 방수 시공 시 주의사항
시공 전 반드시 기온과 습도를 체크 (10~30℃가 적합)
장마철이나 습도가 높은 날은 시공을 피해야 함
프라이머를 충분히 건조시킨 후 본격적인 방수 작업 진행
신축 건물에는 최소 3개월 이후에 시공하는 것이 바람직함
6. 우레탄 방수 유지 및 관리 방법
1️⃣ 주기적으로 균열 및 박리 현상 점검
2️⃣ 강한 충격을 주지 않도록 주의
3️⃣ 보호층이 있는 경우, 마모되지 않도록 관리
4️⃣ 손상된 부분 발견 시 즉시 보수 작업 진행

결론
우레탄 방수는 신축성과 내구성이 뛰어나 다양한 건축물의 방수에 효과적인 공법입니다. 다만 시공 후 충분한 건조 시간을 확보하고, UV 보호 처리를 하는 것이 중요합니다. 유지 관리를 철저히 하면 장기간 방수 효과를 유지할 수 있어 비용 대비 높은 성능을 기대할 수 있습니다.