의왕시방수업체를 선택할 때 무엇을 우선 확인해야 하는지 현장 경험으로 알기 쉽게 설명드립니다. 먼저 어떤 자재를 쓰는지 확인해야 하는데 방수재 종류는 아스팔트계, 시트방수, 우레탄액상으로 용도와 장단점이 다릅니다. 예를 들어 옥상은 우레탄액상이 보수와 접착에 유리하고 대형 주차장 바닥은 시트방수가 효율적입니다.

수치로 보면 아스팔트계는 약 15~25년, 시트방수 10~20년, 우레탄액상은 8~12년의 기대수명이 일반적이며 기초 상태에 따라 달라집니다. 비용 예시는 30㎡ 기준으로 자재·철거 포함 표준 시공비가 대략 60만~150만원이며 복잡한 보수는 추가됩니다. 시공은 진단, 보수, 프라이머 도포, 본체 시공, 마감과 누수 테스트 순이며 이 시공 절차를 문서로 남겨야 합니다.

의왕 지역은 겨울 결빙과 봄 강우를 고려한 배수 설계가 중요하므로 유지관리 계획을 세워야 합니다. 권장 점검 주기는 시공 후 1년, 3년, 5년의 정밀점검과 계절별 육안 점검입니다. 계약 시 보증기간과 보험 가입, 시공사의 자격·시공 사례를 확인하고 최소 세 곳 견적 비교와 시공 전후 사진 보관을 권합니다.

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