분당 지역에서 방수 문제를 겪는 고객들에게 먼저 하는 말은 문제의 원인을 명확히 규명하는 것입니다. 첫 단계는 시공 전 상세 진단으로 누수 경로, 구조적 결함, 기존 방수층 상태를 정확히 파악하는 것입니다. 이 진단 없이 시공하면 재발률이 높아 비용만 증가하며 실제 아파트 누수 건의 약 60%가 초기 진단 부족에서 비롯됩니다.

두 번째로는 현장에 맞는 재료와 공법 선택이 핵심이며 이는 장기적 비용과 유지관리성에 직접 영향을 줍니다. 예를 들어 옥상은 폴리우레탄계 도막이, 지하 구조물은 시트 방수나 복합 공법이 더 적절할 수 있습니다. 현장 온도와 배수 조건에 따라 방수 수명이 10년 이상 차이 날 수 있다는 점을 염두에 두세요.

마지막으로 분당방수업체를 고를 때는 가격만 보지 말고 보증과 사후관리를 확인하는 것이 중요합니다. 정식 계약서에 공사 범위, 사용 재료 명세, 유지보수 주기와 보증 기간을 명시하면 분쟁을 크게 줄일 수 있습니다. 실제 사례로 보증이 없는 소규모 시공은 2년 내 재시공 비율이 높았고 보증을 제공한 업체는 5년 이상 문제 발생률이 유의하게 낮았습니다.

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