외벽방수는 건물의 외벽이 비, 눈, 습기 등 외부의 물로부터 내부를 보호할 수 있도록 처리하는 작업이에요. 건물이 오래되거나 방수 처리가 제대로 되어 있지 않으면 물이 스며들어 누수나 곰팡이, 내부 마감재 손상 등이 생길 수 있어서 매우 중요한 공정입니다.

외벽방수의 종류
도막 방수

액체 형태의 방수제를 외벽에 도포해서 얇은 막(도막)을 형성하는 방식.

마감면이 매끄럽고 미관을 해치지 않아서 외부에 잘 사용됨.

재료: 우레탄, 아크릴, 실리콘 등.

시트 방수

방수 시트를 외벽에 부착해서 방수하는 방법.

강한 방수력이 있지만, 외부에는 잘 사용되지 않고 보통 지하 벽체나 옥상 등에 사용됨.

크랙 보수 + 실란트 or 실리콘 방수

기존 외벽에 금이 간(크랙) 부분이나 틈이 있을 경우, 이를 메우고 실란트나 실리콘 방수제를 도포.

콘크리트 건물에 자주 쓰이는 방식.

침투성 방수제

표면에 도포하면 재료가 벽 안으로 침투해 내부에서 방수층을 형성.

외벽 타일이나 석재 등에 많이 사용.

외벽방수 공정 순서 (도막 방수 기준)
표면 정리 – 기존 오염물, 먼지 제거 및 크랙 보수.

프라이머 도포 – 방수제가 잘 접착되도록 도와주는 바탕재 도포.

방수제 도포 – 메인 방수제 도포 (1~2회 이상 겹쳐 칠함).

건조 및 마감 – 충분히 건조시키고, 필요 시 위에 외장재나 페인트로 마감.

주의할 점
날씨(비 오는 날, 너무 추운 날 등)는 방수 공사에 영향을 많이 줘요.

오래된 건물의 경우, 외벽 상태에 따라 철저한 점검과 보수 작업이 병행되어야 해요.

방수재 선택은 외벽의 재질, 위치, 환경에 따라 달라질 수 있음.

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