성남 지역의 기후와 구조적 특성을 고려하면 성남시트방수는 단순한 시공이 아니라 설계와 재료 선택의 조화입니다. 현장에서 오랫동안 쌓아온 경험으로 말씀드리면, 옥상과 발코니, 지하벽체 등 장소별 요구조건이 달라 한 가지 방식으로 해결할 수 없습니다. 먼저 사용 환경과 예산을 기준으로 적정 재료를 고르는 것이 전체 품질을 좌우합니다.

대표적으로 고려할 재료는 PVC 계열의 시트, EPDM 같은 합성고무, 그리고 아스팔트계 시트로 나뉩니다. 각 재료는 내구성, 신축성, 용접 방식과 유지관리 방식이 달라 실제 수명은 공사 품질에 따라 10년에서 25년 이상 차이 납니다. 성남의 연평균 강우량과 계절적 온도변화를 감안하면 신축성이 좋은 재료가 균열 방지에 유리합니다.

시공 과정은 크게 세 단계로 나뉩니다; 준비, 시트 전개와 접합, 검수 및 배수 확보입니다. 표면정리와 프라이머 도포는 접착력의 기초이므로 소홀하면 초기에 문제 발생 확률이 큽니다. 시트는 적정 온도에서 용접하거나 접착제로 고정하고, 시트 중첩은 일반적으로 50~100mm를 권장하며 용접 상태를 육안과 비파괴 검사로 확인합니다.

마감 후에는 배수 경사 확인과 낙수구 주변 처리, 이음부의 반복 점검이 필요합니다. 작은 균열이나 박리도 누적으로 큰 누수로 이어지므로 정기적인 유지관리 점검 계획을 세우는 것이 장기적으로 비용을 절감합니다. 현장 사진과 소량의 시편 검사로도 문제를 조기에 발견할 수 있으며, 비용과 시간을 절약하는 합리적 선택을 위해 공정별 체크리스트를 요청하시길 권합니다.

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