저는 현장에서 수년간 시공을 책임져온 전문인의 시선으로 인천시트방수의 핵심을 쉽게 풀어 설명하겠습니다. 해안 도시인 인천은 염분과 습기의 영향을 많이 받아 방수 성능 저하가 빠르므로 초기 설계부터 재료 선택까지 세심한 판단이 필요합니다. 초보자도 이해하기 쉽도록 단계별로, 그리고 현장에서 흔히 놓치는 사실들을 중심으로 안내하겠습니다.

첫째 단계는 기초면 상태 점검과 준비입니다. 콘크리트의 표면 수분 함량은 보통 4~5% 이하가 권장되며, 균열이나 박리부는 에폭시 주입이나 보강 처리로 먼저 해결해야 합니다. 이 과정을 기초면 정밀처리라고 부르며, 여기를 소홀히 하면 어느 재료를 써도 방수 실패로 이어집니다.

둘째는 시트 재료의 선택과 설계입니다. 흔히 쓰이는 시트 종류로는 PVC, TPO, EPDM 등이 있고 각 재료는 신축성, 내자외선성, 내염성에서 차이가 있어 인천의 기후를 반영해 선택해야 합니다. 예를 들어 EPDM은 인장신율이 매우 높아 변형에 강하고 TPO는 자외선 저항성이 좋아 옥상 노출형에 유리하며, 일반적으로 시트 두께는 1.2~2.0mm 범위가 많이 사용됩니다.

셋째는 시공 방법과 접합부 처리입니다. 시트는 펼침, 정렬, 중첩 후 접합부 용접이나 기계적 결속으로 마감하는데, 중첩 최소 50mm 이상을 권장하고 용접 품질이 전체 성능을 좌우합니다. 또한 배수 경사가 확보되지 않아 물이 고이는 곳은 조속히 보수하고, 설계 단계에서 물고임 방지 대책을 마련해야 장기적인 성능을 보장합니다.

마지막으로 유지관리와 검사 주기를 정해야 합니다. 해안 지역 특성상 최소 연 1회의 육안 점검과 2~3년에 한 번의 전문 점검을 권하며 작은 균열이나 관통 손상은 즉시 보수해야 비용을 절감할 수 있습니다. 적절한 시공과 정기 점검을 병행하면 시트방수의 기대수명은 보통 15년에서 30년까지 달하며, 초기 투자 대비 장기적인 경제성이 높다는 점을 기억해 주십시오.

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