강남구에서 자주 선택되는 강남구시트방수는 표면이 얇고 시공 속도가 빠른 장점 때문에 옥상과 발코니, 베란다처럼 노출이 많은 부위에 적합합니다. 시트의 종류와 시공 방법에 따라 하중 증가가 거의 없고, 기존 구조물에 바로 적용할 수 있어 공사 기간과 비용을 절감할 수 있다는 점은 일반인이 잘 모르는 사실입니다. 특히 강남구처럼 건물 밀집 지역에서는 배수 계획과 이음부 처리가 미흡할 경우 국지적인 누수가 발생하기 쉬워 초기 설계 단계에서부터 고려해야 합니다. 실무적으로는 첫 단계가 가장 중요해서 시공면 정리와 기초 습도 관리, 프라이머 도포가 제대로 이루어져야 접착 불량을 막을 수 있습니다. 시트는 접착 방식이 다양하여 접착제식, 용접식, 자착식 등이 사용되는데 각 방식별로 접착력과 온도 민감도가 달라 계절에 따른 시공 조건을 맞춰야 합니다. 이음매는 가장 취약한 부분이므로 이음매 처리를 강화하고 열용접 또는 추가 밀봉을 통해 물리적 분리를 최소화하면 수밀성을 크게 향상시킬 수 있습니다. 재료 선택 단계에서는 재료 선택 기준으로 내후성, 자외선 저항, 신축성, 보수성 등을 고려하여 PVC, TPO, EPDM 중 현장 조건에 맞는 제품을 고르는 것이 핵심입니다. 예를 들어 테라스처럼 사람이 자주 드나들면 보행 강화 시트를 쓰고, 옥상처럼 열과 자외선에 노출되는 곳은 UV 안정성이 높은 재료를 우선해야 피해를 줄일 수 있습니다. 시공 후에는 유지보수 주기를 정해 1년에 한 번은 시각적 점검과 관통부, 배수구 상태를 확인해야 하며, 작은 균열이나 들뜸을 조기 보수하면 장기적으로 교체 비용을 절감할 수 있습니다.

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